청년주택드림청약통장 가입전환 요건 달라지는 점들

청년들의 다양한 주거지원을 위하여 정부에서 계속 청년 주거 안정 정책을 내놓고 있는데요 청년주택드림청약통장은 2024년 2월 부터 도입 예정인 청년 주거지원 통장입니다. 청년주택드림청약통장 가입전환 요건과 달라지는 점들 알아보겠습니다.

 

 

 

[목차여기]

 

 

1. 청년 주택 드림 청약 통장이 뭐지? 

 

청년주택드림청약통장

 

청년 주택 드림 청약 통장은 내년 2월 부터 청년 우대형 청약 통장이 전환되어 신설 되는 주택 청약 통장입니다. 이번 방안은 윤석열 대통령이 직접 지시했다고 알려져 있는데요 청년의 주거 안정을 위하여 추진 하게 되었습니다.

주택 청약 저축을 통한 자산형성과 내집 마련 기회를 마련하고 청년 주택드림 주택 청약 통장을 통한 대출도 가능 합니다. 또한 추후 결혼 출산 다자녀시 추가 금리 인하도 가능합니다.

 

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2. 청년 주택 드림 청약 통장 가입 요건

 

 

기존의 청년 우대형 통장의 가입 대비 완화된 요건으로 가입할 수 있게 되었는데요 완화된 요건을 알아보겠습니다. 

 

조건	청년 우대형 주택 청약통장 (현행)	청년 주택 드림 청약 통장 (변경)
나이	19세이상~34세 이하로 동일
주택 여부	무주택 세대주	무주택자
소득	3600만원 이하	5000만원 이하
이자	4.3%	4.5%
납입한도	최대 50만원	최대 100만원
중도 인출	1회 가능	불가

 

 

주택 소유 여부도 무주택 세대주에서 무주택자로 완화되었습니다. 기존에 분가하여 혼자 살거나 결혼한 무주택 세대주만이 가입 가능했는데요 이제는 부모님과 함께 살고 있더라도 무주택 세대원이라면 상당수 가입이 가능 할 것으로 보입니다.

소득 조건도 상향 되어 가입가능 폭이 넓어졌습니다. 이자도 더 높아져 훨씬 좋습니다. 납입한도도 늘어나 자산 증식에 도움이 되겠습니다. 

 

정부에서 지원하는 정책이라면 다 알아보시고 적용 받으셔야겠죠? 신생아가 있는 가정이라면 완전 저리로 정부지원을 받으 실 수 있습니다. 아래글에서 자세히 알아보세요

 

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3. 청년 주택 드림 청약 통장 전환

 

 

 

 

기존에 청년 우대형 주택 청약 통장에 가입 되었던 분들이 어떻게 되는지 궁금 하실 텐데요, 기존에 청년 우대형 청약 통장으로 가입 되어 있는 분들은 자동으로 일괄 전환이 예상 됩니다. 만약 자동으로 전환 되지 않더라도  2024년 2월경 새로운 주택 청약 통장 출시가 되면 가입 전환이 가능하니 걱정 안하셔도 됩니다. 전환이 되면 또한 기존에 납입했던 횟수와 가입 기간, 가입금액 등이 모두 인정 될 것으로 보입니다.

 

 

 

4. 청년 주택 드림 청약 통장 가입 은행

 

청년 주택 드림 청약 통장은 시중의 9 곳의 은행에서 가능한 것으로 되어 있습니다. 우리가 자주 거래하는 대형은행이 모두 가능하니 주로 거래하시는 은행에서 가입하시면 되겠습니다.  아래 링크를 걸어 놓았으니 편하게 알아보시고 가입하여 보세요 지금 가입하시면 청년우대형 주택 청약 종합저축으로 가입가능하고 추후 자동 전환 예정입니다. 가입 가능 은행은 아래와 같습니다.

 

우리은행 가입	국민은행 가입	기업은행 가입
농협 가입	신한은행 가입	하나은행 가입
대구 은행 가입	부산은행 가입	경남은행 가입

 

 

5. 청년 주택 드림 청약 통장 대출

 

 

새롭게 출시 되는 청년 주택 드림 청약 통장은 1년이상 납입하고 1,000원 이상 납입 조건을 만족하는 경우 주택 청약에 당첨되면 해당주택 분양가의 80%를 대출 가능 합니다. 연 2.2%~3.6% 의 매우 저리의 이자로 이용이 가능하며 40년 까지도 고정금리로 이용 할 수 있어 매우 혜택이 좋습니다. 아래 정리된 사항을 확인하여 보세요

 

 

나이	주택 청약이 당첨 된 만 20세~39세 무주택자
소득	미혼은 연소득 7,000만원 이하 /  기혼 1억원 이하 근로소득자 :  최근 1년 근로소득원천징수영수증 기준  사업소득자 :  최근 1년 사업소득원천징수영수증 기준
대상 주택	6억원 이하, 전용 85m²이하
LTV (주택담보인정비율)	80% 예상 됩니다.
DTI, DSR	기존과 동일 예상 됩니다.
금리	연 2.2~3.6% (소득별 차등, 우대 금리 따로 적용) 40년 고정 가능
우대	결혼 시 0.1% / 최초 출산 시 0.5% /  추가 출산 시 0.2% 총 15% 까지 우대 가능

 

만약 기존의 청년 전용 주택 청약 통장으로 주택 청약에 당첨된 경우에는 청년 주택 드림 대출은 불가능합니다.

청년 주택 드림 청약 통장 대출은 중도금 대출은 되지 않는 것으로 알려져 있습니다.

 

요즘 청년들이 특히나 취업도 결혼도 힘든 상황인데 이러한 지원 정책이 큰 도움이 되었으면 좋겠네요~

 

청년들을 위해 나라에서 지원하는 제도가 또 있죠? 요즘 청년들을 위한 정책이 참 다양하게 많이 나오는것 같네요

등록금, 생활비 필요하 신 청년 분들 아래에서 자세히 알아보세요

 

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